Pošlete základní údaje
Stačí typ nemovitosti, lokalita a kontakt. Řeknu Vám, jaké další podklady budu potřebovat.
DĚDICKÉ ŘÍZENÍ • OPAVA A OKOLÍ
Ocenění nemovitosti pro dědické řízení
Připravím tržní ocenění bytu, rodinného domu, pozemku nebo garáže jako podklad pro dědické řízení. Osobně, s ohledem na místní realitní trh v Opavě a okolí.
CENA OCENĚNÍ
Byt, garáž nebo pozemek
1 500 Kč
Rodinný dům
2 000 Kč
U více nemovitostí Vám připravím individuální cenu.
Při následném prodeji se mnou zdarma
Pokud mi následně svěříte prodej zděděné nemovitosti, cenu zaplacenou za ocenění Vám v plné výši vrátím.
K prodeji se objednáním ocenění nijak nezavazujete.
Pro dědické řízení
Tržní ocenění nemovitosti
Opava a okolí
Místnímu trhu se věnuji od roku 2013
Jasná cena předem
Od 1 500 Kč bez překvapení
K ČEMU OCENĚNÍ SLOUŽÍ
Tržní hodnota nemovitosti pro potřeby dědictví
V rámci dědického řízení je často potřeba určit hodnotu nemovitosti ke konkrétnímu datu. Ocenění může sloužit jako podklad při vypořádání pozůstalosti.
Při zpracování vycházím z typu a stavu nemovitosti, její polohy, velikosti, vybavení a situace na místním realitním trhu.
Ocenit lze byt, rodinný dům, pozemek, garáž i další nemovitosti v Opavě a okolí. Pokud si nejste jistí, jaký podklad po Vás notář požaduje, doporučuji si požadovaný typ dokumentu předem ověřit.
JAK TO FUNGUJE
Jednoduše, rychle a osobně
Nemovitost posoudím
Zohledním její stav, polohu, velikost a aktuální situaci na místním realitním trhu.
Stanovím tržní hodnotu
Na základě dostupných podkladů a srovnání stanovím hodnotu nemovitosti ke konkrétnímu datu.
Dostanete hotové ocenění
Obdržíte přehledně zpracovaný dokument, který můžete předložit v rámci dědického řízení.
UKÁZKA OCENĚNÍ
Jak vypadá ocenění nemovitosti pro dědické řízení?
Výsledkem je přehledně zpracovaný dokument s identifikací nemovitosti a stanovením její tržní hodnoty. Konkrétní rozsah se může lišit podle druhu nemovitosti a dostupných podkladů.
Ocenění bytu, rodinného domu, pozemku nebo garáže zpracovávám vždy pro konkrétní nemovitost. Nejde tedy o univerzální formulář nebo předvyplněný vzor, do kterého by se pouze doplnila adresa.
Při stanovení hodnoty zohledňuji zejména lokalitu, technický stav, velikost a charakter nemovitosti a situaci na místním realitním trhu.
VZOR PRO PŘEDSTAVU
Co může ocenění obsahovat
Identifikace nemovitosti
Základní údaje o oceňovaném bytu, domu, pozemku, garáži nebo jiné nemovitosti.
Popis nemovitosti
Typ, velikost, stav, lokalita a další skutečnosti, které mají vliv na její tržní hodnotu.
Vyhodnocení trhu
Posouzení nemovitosti s ohledem na situaci na realitním trhu v daném místě.
Výsledná hodnota
Výsledkem ocenění je stanovení tržní hodnoty nemovitosti ke konkrétnímu datu.
POKUD BUDETE NEMOVITOST PRODÁVAT
Ocenění Vás nakonec nemusí stát nic
Ne každá zděděná nemovitost se prodává. Proto ocenění běžně zpoplatňuji jasnou cenou předem.
Pokud se ale později rozhodnete svěřit prodej nemovitosti mně, celou částku zaplacenou za ocenění Vám vrátím.
Objednáním ocenění se k budoucímu prodeji nijak nezavazujete.
Při následném prodeji se mnou
ocenění zdarma
ČASTÉ DOTAZY
Ocenění nemovitosti pro dědické řízení
Kolik stojí ocenění nemovitosti pro dědické řízení?
Ocenění bytu, garáže nebo pozemku stojí 1 500 Kč. Ocenění rodinného domu stojí 2 000 Kč. U více nemovitostí Vám připravím individuální cenu.
Potřebuji znalecký posudek?
Pro dědické řízení často postačuje tržní ocenění nemovitosti a znalecký posudek není potřeba. Konkrétní požadavek ale určuje notář, který dědické řízení vyřizuje. Pokud si nejste jistí, doporučuji si před objednáním ověřit, jaký podklad požaduje.
Jaké podklady jsou k ocenění potřeba?
Pro první kontakt stačí sdělit typ nemovitosti, její lokalitu a základní informace. Podle konkrétní nemovitosti se následně domluvíme, jaké další podklady budou potřeba.
Je nutná prohlídka nemovitosti?
Záleží na konkrétní nemovitosti a dostupných informacích. Po zaslání základních údajů Vám řeknu, zda bude osobní prohlídka potřeba.
K jakému datu se nemovitost oceňuje?
Ocenění lze zpracovat ke konkrétnímu datu podle potřeb dědického řízení. Při objednávce proto společně upřesníme, k jakému datu má být hodnota nemovitosti stanovena.
Jak dlouho zpracování ocenění trvá?
Termín závisí na typu nemovitosti a dostupnosti potřebných podkladů. Po obdržení základních informací Vám mohu sdělit konkrétní termín zpracování.
Lze ocenit i pozemek nebo garáž?
Ano. Ocenění pro potřeby dědického řízení připravuji nejen pro byty a rodinné domy, ale také pro pozemky, garáže a další nemovitosti.
Je ocenění zdarma, pokud budu nemovitost prodávat?
Ano. Pokud mi následně svěříte prodej oceněné nemovitosti, cenu zaplacenou za ocenění Vám v plné výši vrátím.
Objednáním ocenění se přitom k budoucímu prodeji nijak nezavazujete.
Máte vzor ocenění nemovitosti pro dědické řízení?
Každé ocenění se vztahuje ke konkrétní nemovitosti, a proto se jeho obsah může lišit. Výše najdete základní přehled údajů, které může zpracované ocenění obsahovat.
ODHAD CENY NEMOVITOSTI • OPAVA
Odhad ceny nemovitosti v Opavě a okolí
Při ocenění nemovitosti je znalost místního trhu důležitá. V Opavě a okolí se nemovitostem věnuji dlouhodobě a při stanovení hodnoty zohledňuji nejen samotný stav nemovitosti, ale také její konkrétní polohu.
Jinou hodnotu může mít srovnatelný byt například v Opavě-Kateřinkách, Předměstí nebo Kylešovicích. U rodinných domů a pozemků hraje významnou roli také charakter okolní zástavby, velikost pozemku, technický stav a možnosti dalšího využití.
Pokud potřebujete odhad ceny nemovitosti v Opavě pro dědické řízení, můžete mi poslat základní údaje prostřednictvím formuláře nebo mi přímo zavolat.
OBJEDNÁVKA OCENĚNÍ
Napište mi základní informace
Stačí několik údajů. Pokud bude potřeba něco doplnit, ozvu se Vám.
Jiří Spívala
773 415 444
info@byt1.cz
OPAVA A OKOLÍ
Ocenění řešíte přímo se mnou
Realitám se věnuji od roku 2013 a dlouhodobě pracuji s nemovitostmi v Opavě a okolí.
Pokud si nejste jistí, zda je tato služba pro Vaše dědické řízení vhodná, můžete mi před objednáním jednoduše zavolat.
PRAKTICKÉ INFORMACE
Další informace k dědickému řízení
Připravuji také praktické informace pro lidi, kteří při dědickém řízení řeší nemovitost, náklady řízení nebo další postup po skončení dědictví.
CO DÁL S NEMOVITOSTÍ?
Budete zděděnou nemovitost prodávat?
Pokud se po skončení dědického řízení rozhodnete nemovitost prodat, mohu Vám pomoci i s celým prodejem od stanovení ceny až po předání. Cenu zaplacenou za ocenění Vám při prodeji vrátím.