Nastavení nájemného
Posoudím lokalitu, stav a typ nemovitosti a doporučím reálnou výši nájemného.
PRONÁJEM NEMOVITOSTI • OPAVA A OKOLÍ
Pomohu vám najít vhodného nájemce
Nastavím reálné nájemné, připravím prezentaci, zajistím komunikaci se zájemci a pomohu vám vybrat vhodného nájemce.
Osobní řešení pronájmu
Každý pronájem je trochu jiný. Důležité je nejen najít zájemce, ale také dobře nastavit podmínky a vybrat vhodného nájemce.
SPRÁVNĚ NASTAVENÝ PRONÁJEM
Nestačí jen zveřejnit inzerát
U pronájmu je důležité správně nastavit výši nájemného, připravit kvalitní prezentaci a hlavně vybrat vhodného nájemce.
Pomohu vám projít celý proces tak, aby byl pronájem srozumitelný, bezpečný a měl jasně nastavené podmínky pro obě strany.
CO PRO VÁS ZAJISTÍM
Od nastavení nájemného až po předání
Podle konkrétní nemovitosti a vaší situace nastavíme rozsah služby tak, aby dával smysl.
Prezentace nemovitosti
Připravím nabídku tak, aby byla přehledná, důvěryhodná a oslovila vhodné zájemce.
Inzerce
Zajistím zveřejnění nabídky na vhodných realitních serverech a její prezentaci zájemcům.
Komunikace se zájemci
Vyřídím telefonáty a zprávy, domluvím prohlídky a předám vám relevantní informace o zájemcích.
Výběr a prověření nájemce
Pomohu vám vybrat vhodného nájemce. U vybraného zájemce ověřím také dostupné informace o případných exekucích a insolvencích.
Nájemní smlouva
Připravím nájemní smlouvu a pomohu nastavit podmínky nájmu, kauci, platby za služby a způsob předání nemovitosti.
Kauce a platby
Pomohu nastavit podmínky kauce, nájemného a plateb za služby spojené s užíváním nemovitosti.
Předání nemovitosti
Pomohu s předáním nemovitosti, stavem měřidel a předávací dokumentací.
JAK TO PROBÍHÁ
Jednoduchý postup od nabídky po nájemce
1
Prohlédnu si nemovitost
Probereme vaši představu, stav nemovitosti, podmínky pronájmu a cílového nájemce.
2
Nastavíme nájemné
Doporučím reálnou výši nájemného podle konkrétní nemovitosti a situace na místním trhu. Při stanovení ceny využívám také cenové mapy CEMAP a Kalkulačku tržního nájemného Ministerstva financí ČR.
3
Najdu zájemce
Připravím nabídku, zajistím inzerci, komunikaci a prohlídky.
4
Prověříme a vybereme nájemce
Před uzavřením nájemní smlouvy prověřím vybraného zájemce v dostupných registrech exekucí a insolvencí. Následně zajistíme smlouvu a předání nemovitosti.
OSOBNÍ PŘÍSTUP
Pronájem řešíte přímo se mnou
Realitám se věnuji od roku 2013 a zaměřuji se především na Opavu a okolí.
Pokud řešíte pronájem bytu nebo domu, můžeme nejprve nezávazně probrat vaši situaci a možnosti dalšího postupu.
NEZÁVAZNÁ KONZULTACE
Potřebujete pronajmout nemovitost?
Zavolejte mi nebo napište. Probereme vaši nemovitost, očekávané nájemné a možnosti dalšího postupu.