Lokalita
Rozdíl může být mezi jednotlivými částmi města, ulicemi i konkrétní polohou domu.
TRŽNÍ OCENĚNÍ • OPAVA A OKOLÍ
Odhad ceny nemovitosti v Opavě a okolí
Pomohu vám zjistit, jakou má váš byt, dům nebo pozemek reálnou hodnotu na současném trhu.
Ocenění podle trhu
Vycházím ze znalosti místních cen, konkrétní nemovitosti a dostupných tržních dat.
KOLIK NEMOVITOST OPRAVDU STOJÍ
Nabídková cena není totéž co tržní cena
U nemovitostí nestačí podívat se pouze na ceny podobných inzerátů. Ty ukazují, za kolik majitelé nabízejí, ne vždy za kolik se skutečně prodává.
Při ocenění proto zohledňuji lokalitu, stav nemovitosti, dispozici, technické provedení, situaci na trhu a další okolnosti, které mají na výslednou cenu vliv.
JAK CENU POSUZUJI
Cena nevzniká podle jednoho čísla
Každá nemovitost je jiná. Proto kombinuji více podkladů a zkušenost s místním realitním trhem.
Stav nemovitosti
Zohledním technický stav, rekonstrukce, vybavení i případné investice, které bude kupující řešit.
Situace na trhu
Sleduji aktuální nabídku, poptávku a vývoj cen v Opavě a okolních lokalitách.
Cenové mapy
Jako jeden z podkladů využívám také cenové mapy CEMAP.
KDY SE OCENĚNÍ HODÍ
Nejen před prodejem
Zvažujete prodej
Získáte představu, za jakou cenu má smysl nemovitost na současném trhu nabízet.
Chcete znát hodnotu majetku
Ocenění vám pomůže udělat si reálnější představu o současné hodnotě bytu, domu nebo pozemku.
Řešíte další investici
Hodnota současné nemovitosti může být důležitá při plánování koupě dalšího bydlení nebo investice.
Dědické řízení
Pro dědické řízení nabízím samostatnou službu s vlastním postupem a cenou.
Ocenění pro dědické řízení →NEZÁVAZNÁ POPTÁVKA
Chcete znát cenu své nemovitosti?
Pošlete mi základní informace. Pokud bude potřeba něco doplnit, ozvu se vám.
Jiří Spívala
773 415 444
info@byt1.cz
ZVAŽUJETE PRODEJ?
Oceněním to nemusí skončit
Pokud se rozhodnete nemovitost prodat, mohu následně připravit prodejní strategii, prezentaci a zajistit celý průběh prodeje.
Jak probíhá prodej nemovitostiREALITY OPAVA
Místní trh znám z každodenní praxe
Realitám se věnuji od roku 2013 a dlouhodobě pracuji s nemovitostmi v Opavě a okolních obcích.
Pokud si nejste jistí, zda ocenění potřebujete, můžete mi nejprve zavolat a krátce probereme vaši situaci.
TRŽNÍ OCENĚNÍ
Zjistěte, kolik má vaše nemovitost dnes hodnotu
Zavolejte mi nebo pošlete základní informace prostřednictvím formuláře.