Stanovení prodejní ceny
Posoudím nemovitost, lokalitu a současnou situaci na trhu a navrhnu realistickou prodejní cenu.
PRODEJ NEMOVITOSTI • OPAVA A OKOLÍ
Prodej nemovitosti bez zbytečných komplikací
Pomohu vám správně nastavit cenu, připravit nemovitost k prodeji, najít vážného kupujícího a bezpečně zvládnout celý obchod až po předání klíčů.
Reality od roku 2013
Zaměřuji se především na Opavu a okolí. Místní trh znám z každodenní praxe.
SPRÁVNÁ STRATEGIE
Dobře prodat neznamená jen vystavit inzerát
Největší vliv na výsledek prodeje má správně nastavená cena, kvalitní prezentace a způsob, jakým se s nemovitostí pracuje od prvního dne.
Příliš vysoká cena může odradit zájemce a prodloužit prodej. Příliš nízká naopak může znamenat zbytečnou ztrátu peněz. Proto je pro mě první krok vždy poznat nemovitost i vaši situaci.
CO PRO VÁS ZAJISTÍM
Celý prodej od první schůzky až po předání
Nemusíte řešit několik různých dodavatelů ani hlídat jednotlivé kroky. Postarám se o průběh celého obchodu.
Strategie prodeje
Domluvíme způsob prezentace, cílovou skupinu kupujících a postup, který dává pro konkrétní nemovitost největší smysl.
Více o strategii prodeje →Prezentace nemovitosti
Připravím text, fotografie a další podklady tak, aby nabídka působila důvěryhodně a zaujala správné zájemce.
Inzerce a propagace
Nemovitost nabídnu na významných realitních serverech a zajistím její prezentaci potenciálním kupujícím.
Prohlídky a jednání
Komunikuji se zájemci, organizuji prohlídky a jednám o podmínkách prodeje.
Smlouvy a právní servis
Ve spolupráci s právníky zajistím potřebnou smluvní dokumentaci a bezpečný průběh převodu.
Úschova kupní ceny
Kupní cena může být bezpečně uložena prostřednictvím advokátní, notářské nebo bankovní úschovy.
Katastr a předání
Pomohu s návrhem na vklad, průběhem převodu i předáním nemovitosti novému vlastníkovi.
JAK TO PROBÍHÁ
Jednoduše a s jasným postupem
1
Nezávazná schůzka
Prohlédnu si nemovitost a probereme vaši situaci, očekávání, časový plán a způsob spolupráce.
Výhradní nebo nevýhradní smlouva? →
2
Cena a strategie
Navrhnu prodejní cenu a konkrétní způsob, jak nemovitost nabídnout trhu. Při stanovení ceny vycházím ze znalosti místního trhu a využívám také cenové mapy CEMAP.
3
Prodej
Připravím prezentaci a inzerci nemovitosti, zajistím prohlídky a komunikaci se zájemci a budu s nimi jednat o podmínkách prodeje.
4
Bezpečné dokončení
Smluvní dokumentaci a bezpečné vypořádání obchodu zajišťuji ve spolupráci s advokátem nebo notářem. Postarám se také o katastr a předání nemovitosti novému vlastníkovi.
AKTUÁLNÍ NABÍDKA
Stavební pozemek v Nových Lublicích
Stavební pozemek o výměře 3 046 m² na klidném okraji obce Nové Lublice.
2 100 000 Kč včetně provize a právních služeb.
Prohlédnout nabídku →NEJSTE SI JISTÍ CENOU?
Za kolik se dá vaše nemovitost reálně prodat?
Pokud zatím pouze zvažujete prodej, můžeme začít orientačním posouzením tržní ceny. Získáte lepší představu o současné hodnotě nemovitosti a možnostech dalšího postupu.
Chci znát cenu nemovitostiOSOBNÍ PŘÍSTUP
Víte, kdo se o váš prodej stará
Realitám se věnuji od června 2013. Zaměřuji se především na Opavu a okolí a dávám přednost osobnímu kontaktu před anonymním fungováním velké realitní sítě.
Po celou dobu obchodu se mnou komunikujete přímo. Když potřebujete něco řešit, víte, komu zavolat.
NEZÁVAZNÁ KONZULTACE
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište. Probereme vaši situaci a řeknu vám, jak bych doporučil při prodeji postupovat.