Prodej nemovitosti
Příprava nabídky, prezentace, komunikace se zájemci, prohlídky a koordinace dalších kroků prodeje.
Prodej nemovitosti →REALITNÍ MAKLÉŘ • OPAVA
Jiří Spívala – realitní makléř v Opavě
Pomáhám majitelům s prodejem a oceněním nemovitostí v Opavě a okolí. Realitám se věnuji od roku 2013.
Osobní přístup
Od první schůzky až po předání nemovitosti.
Při prodeji máte jednoho člověka, se kterým řešíte cenu, prezentaci, zájemce i další kroky obchodu.
O MNĚ
Reality v Opavě znám z každodenní praxe
Jmenuji se Jiří Spívala a realitám se věnuji od roku 2013.
Zaměřuji se především na Opavu a okolí. Pomáhám majitelům bytů, domů a pozemků s přípravou a realizací prodeje i se stanovením tržní ceny nemovitosti.
Každá nemovitost i každý majitel jsou trochu jiní. Proto se snažím nejprve zjistit, co od prodeje očekáváte, a podle toho navrhnout vhodný postup.
S ČÍM VÁM MOHU POMOCI
Realitní služby od ceny po dokončení prodeje
Některým majitelům stačí poradit s cenou. Jiní chtějí převzít celý proces prodeje. Rozsah spolupráce záleží na Vaší situaci.
Tržní ocenění
Pomohu určit reálnou tržní cenu bytu, domu, pozemku nebo jiné nemovitosti.
Odhad ceny nemovitosti →Ocenění pro dědické řízení
Zpracování tržního ocenění nemovitosti pro potřeby dědického řízení.
Ocenění pro dědictví →Pronájem nemovitosti
Pomoc s prezentací nemovitosti, hledáním vhodného nájemce a organizací pronájmu.
Pronájem nemovitosti →SPOLUPRÁCE
Jak může probíhat prodej nemovitosti
1
Nezávazná schůzka
Probereme nemovitost, Vaši situaci a představu o způsobu a termínu prodeje.
Výhradní nebo nevýhradní smlouva? →
2
Cena a strategie
Vyhodnotíme nemovitost a nastavíme cenu a způsob, jakým ji uvedeme na trh.
Strategie prodeje →
3
Prezentace a zájemci
Připravím nabídku, fotografie a budu komunikovat se zájemci a organizovat prohlídky.
Fotografie nemovitosti →
4
Dokončení obchodu
Po nalezení kupujícího navazují smlouvy, úschova kupní ceny, katastr a předání nemovitosti.
OPAVA A OKOLÍ
Místní znalost je při prodeji výhodou
U nemovitosti není důležitý jen její technický stav a velikost. Významnou část hodnoty tvoří také lokalita.
Rozdíly mohou být mezi jednotlivými částmi Opavy, ulicemi i okolními obcemi.
Ulice a lokality v Opavě →PRO MAJITELE
Chcete si prodej nejdříve promyslet?
Nemusíte se hned rozhodovat pro spolupráci s realitním makléřem.
Připravil jsem také praktického průvodce pro majitele, kteří chtějí zjistit, co všechno obnáší prodat nemovitost samostatně.
Jak prodat nemovitost bez realitní kanceláře →REALITNÍ MAKLÉŘ
Co by měl dobrý makléř skutečně řešit
Úkolem realitního makléře není pouze vložit nemovitost na inzertní server.
Důležitá je správně nastavená cena, kvalitní prezentace, komunikace se zájemci, organizace prohlídek, vyjednávání a bezpečné dotažení celého obchodu.
PŘED ROZHODNUTÍM
Ptejte se, co za svou provizi dostanete
Při výběru makléře bych se nezajímal pouze o výši provize, ale také o způsob stanovení ceny, prezentaci nemovitosti, komunikaci a průběh celého prodeje.
NEZÁVAZNĚ
Chcete probrat prodej Vaší nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište. Můžeme nejprve nezávazně probrat, co prodáváte a jaký postup by mohl dávat smysl.